ALLEMANS
bathtub 11
bed 11
square_foot 1072 m2
EXCEPTIONAL PROPERTY NESTLED IN LUSH GREENERY IN THE PÉRIGORD VERT
In the heart of the Périgord Vert – An exceptional estate with a legendary aura.
Previously listed at €2,990,000
Estimate: €1,910,000 – €2,750,000
Estimate: €1,910,000 – €2,750,000
Tucked away from view, in a haven of over 6 hectares of lush countryside, lies a truly unique property: a restored 17th-century chartreuse where every stone whispers of history.
Built in 1698, this noble residence spans 1,072 m² and embodies the refined authenticity of the Périgord: pale stone façades, traditional tiled roofs, soaring volumes, and exquisite materials. A recent renovation has preserved the estate’s soul while seamlessly integrating discreet modern comforts.
Built in 1698, this noble residence spans 1,072 m² and embodies the refined authenticity of the Périgord: pale stone façades, traditional tiled roofs, soaring volumes, and exquisite materials. A recent renovation has preserved the estate’s soul while seamlessly integrating discreet modern comforts.
The landscaped grounds, a rare blend of formal gardens, natural woodland, and productive truffle groves, extend as far as the eye can see. Here, tranquillity reigns—interrupted only by birdsong and the rustle of leaves in the breeze.
The fully converted outbuildings offer a world of possibilities: a reception hall, an independent guesthouse, a fitness room, a historic dovecote, and a sun-drenched swimming pool with a pool house for summer enjoyment.
The fully converted outbuildings offer a world of possibilities: a reception hall, an independent guesthouse, a fitness room, a historic dovecote, and a sun-drenched swimming pool with a pool house for summer enjoyment.
Main House (379 m²)
Ground floor: Entrance hall, double reception with fireplace, dining room opening onto the terrace, fully equipped kitchen, and two en suite bedrooms with dressing rooms.
First floor: Five additional bedroom suites, each with its own bathroom.
Ground floor: Entrance hall, double reception with fireplace, dining room opening onto the terrace, fully equipped kitchen, and two en suite bedrooms with dressing rooms.
First floor: Five additional bedroom suites, each with its own bathroom.
Outbuildings
– A five-bedroom guesthouse with three bathrooms, large living/dining area, and equipped kitchen opening onto a terrace
– A grand reception hall (ideal for weddings and events)
– Gym
– Swimming pool with outdoor bar
– Restored dovecote
– A five-bedroom guesthouse with three bathrooms, large living/dining area, and equipped kitchen opening onto a terrace
– A grand reception hall (ideal for weddings and events)
– Gym
– Swimming pool with outdoor bar
– Restored dovecote
Private Digital Auction – Sale Details
Previously listed at €2,990,000
Starting bid: €1,910,000 incl. fees
(This starting price represents a potential opening bid and does not reflect the seller’s minimum reserve.)
Previously listed at €2,990,000
Starting bid: €1,910,000 incl. fees
(This starting price represents a potential opening bid and does not reflect the seller’s minimum reserve.)
– Viewings, information requests, and pre-auction offers are open from 12 June 2025 to 12 August 2025.
– Prior approval is required to participate in the auction.
– The digital bidding room will open on 8 August 2025 at 09:00 and will close on 12 August 2025 at 8pm (CET).
– Prior approval is required to participate in the auction.
– The digital bidding room will open on 8 August 2025 at 09:00 and will close on 12 August 2025 at 8pm (CET).
Au cœur du Périgord Vert – Un domaine d’exception aux allures de légende
Anciennement listée à 2 990 000 €
Estimation avant vente : 1 910 000 € – 2 750 000 €
À l’abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 6 hectares, se dévoile une propriété unique : une chartreuse du XVIIᵉ siècle restaurée, où chaque pierre murmure l’histoire.
Édifiée en 1698, cette noble demeure de 1 072 m² incarne l’authenticité périgourdine dans ce qu’elle a de plus raffiné : haute façade blonde, toitures en tuiles anciennes, volumes majestueux, matériaux nobles… La rénovation récente en a révélé la beauté sans la trahir, en y insufflant un confort discret et contemporain.
Édifiée en 1698, cette noble demeure de 1 072 m² incarne l’authenticité périgourdine dans ce qu’elle a de plus raffiné : haute façade blonde, toitures en tuiles anciennes, volumes majestueux, matériaux nobles… La rénovation récente en a révélé la beauté sans la trahir, en y insufflant un confort discret et contemporain.
Le parc paysager, rare alliance de jardin structuré, de bois naturel et de plantations truffières, s’étend à perte de vue. Ici, le silence règne, seulement troublé par le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les feuillages.
Les dépendances, toutes aménagées, dessinent un second univers possible : une salle de réception, un gîte indépendant, une salle de sport, un pigeonnier « témoin du passé », et une piscine ensoleillée avec pool house pour savourer pleinement l’été.
Les dépendances, toutes aménagées, dessinent un second univers possible : une salle de réception, un gîte indépendant, une salle de sport, un pigeonnier « témoin du passé », et une piscine ensoleillée avec pool house pour savourer pleinement l’été.
Composition des lieux
Maison principale (379 m²)
Rez-de-chaussée : Entrée, double salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles d’eau et dressing.
Étage : Cinq suites, chacune avec salle de bains privative.
Rez-de-chaussée : Entrée, double salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles d’eau et dressing.
Étage : Cinq suites, chacune avec salle de bains privative.
Dépendances
– Gîte avec cinq chambres, trois salles de bains, grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse
– Immense salle de réception (idéale pour mariages et événements)
– Salle de sport
– Piscine avec bar extérieur
– Pigeonnier restauré
– Gîte avec cinq chambres, trois salles de bains, grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse
– Immense salle de réception (idéale pour mariages et événements)
– Salle de sport
– Piscine avec bar extérieur
– Pigeonnier restauré
Vente aux enchères digitales privées – Modalités de vente
Anciennement listée à 2 990 000 €
Prix de départ : 1 910 000 € honoraires inclus
(Le prix de départ correspond à une offre potentielle et ne reflète pas nécessairement le prix de réserve du vendeur.)
Prix de départ : 1 910 000 € honoraires inclus
(Le prix de départ correspond à une offre potentielle et ne reflète pas nécessairement le prix de réserve du vendeur.)
– Visites, demandes d’informations et offres pré-enchères possibles du 12 juin 2025 au 12 août 2025
– Approbation préalable obligatoire pour participer aux enchères
– Salle d’enchères digitale ouverte du 8 août 2025 à 09h00 jusqu’au 12 août 2025 à 20h (CET)
– Approbation préalable obligatoire pour participer aux enchères
– Salle d’enchères digitale ouverte du 8 août 2025 à 09h00 jusqu’au 12 août 2025 à 20h (CET)
Features:
Baths
11
Beds
11
Area
1072
Additional Features:
pool Pool
Deck Terrace
outdoor_garden Garden
fitness_center Gym
shield_lock Security
Video:
Viewing Request
Rodolphe Taverne
Property Purchase Advisor
Photos:
