Bordeaux
bathtub 4
bed 4
square_foot 132 m2
CHARMING FAMILY HOME IN BORDEAUX
Blending modern architecture with traditional stone facade
Previously listed at €1,365,000
Pre-auction estimate: €816,000 – €1,050,000
This newly built home radiates a calming atmosphere, where modern architecture harmoniously blends with a traditional Bordeaux stone façade, and warm wood interiors bring natural comfort.
Pre-auction estimate: €816,000 – €1,050,000
This newly built home radiates a calming atmosphere, where modern architecture harmoniously blends with a traditional Bordeaux stone façade, and warm wood interiors bring natural comfort.
The spacious living area, flooded with light, invites both relaxation and joyful gatherings. The fully equipped contemporary kitchen opens directly onto the terrace — ideal for sun-drenched lunches.
In the sleeping quarters, four bedrooms, including a master suite, along with 60 sqm of converted attic space designed as cozy alcoves, offer a generous and functional layout. Three shower rooms, one bathroom, and toilets on every floor ensure optimal comfort and practicality for the whole family.
Outside, a large landscaped IPÉ terrace bordered by bamboo, magnolia, Japanese maples, ferns, and jasmine offers a serene retreat. The 7-meter movable-floor lap pool can transform at will — from swimming pool to reflecting pond.
Located in a peaceful residential area, just 7 minutes by bike from Bordeaux’s hyper-centre, the home perfectly balances tranquillity with convenience. Shops, schools, and public transport are all within easy reach.
Highlights:
- RT2012 construction, upgradeable to RT2020
- Premium materials and finishes
- Secure movable-floor swimming pool
- Converted attic dormitory space
- Custom joinery and shuttered window nooks
- Enclosed parking with EV charging station
- Direct tram access to the airport
- A turnkey home — just bring your suitcases!
Sale Terms:
Previously listed at €1,365,000
The starting price is set at €816,000 including fees.
(The listed price corresponds to a potential starting bid and does not reflect the seller’s asking price.)
The starting price is set at €816,000 including fees.
(The listed price corresponds to a potential starting bid and does not reflect the seller’s asking price.)
Viewings, information requests, and pre-auction offers are open from April 2, 2025 to July 2, 2025.
(Prior approval is required to participate in the auction.)
(Prior approval is required to participate in the auction.)
The digital auction room will open on July 2, 2025, and the sale will close on July 7, 2025 at 8pm.
Anciennement listée à 1 365 000 €
Estimation avant la vente : 816 000 € – 1 050 000 €
Estimation avant la vente : 816 000 € – 1 050 000 €
Maison familiale de charme à Bordeaux – Enchère digitale privée
Dès les premiers instants, cette maison neuve dégage une atmosphère apaisante, où l’architecture moderne s’accorde harmonieusement à une façade en pierre bordelaise, et où le bois intérieur apporte une chaleur naturelle.
L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, invite à la détente comme aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur la terrasse : parfaite pour des déjeuners au soleil.
Côté nuit, nous retrouvons les quatre chambres, dont une suite parentale, et 60 m² de combles aménagés en alcôves, offrant un cadre de vie généreux et fonctionnel. Trois salles de douche, une salle de bains et des toilettes à chaque étage garantissent confort et praticité pour toute la famille.
À l’extérieur, une grande terrasse en IPÉ végétalisée, bordée de bambous, magnolias, érables du Japon, fougères et jasmins, vous invite à la sérénité. Le couloir de nage de 7 m à fond mobile se transforme, selon l’envie, en piscine ou en miroir d’eau.
Située dans un quartier résidentiel calme, à 7 minutes en vélo de l’hypercentre, la maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.
Ce qu’on aime :
- Construction RT2012, évolutive en RT2020
- Matériaux et finitions haut de gamme
- Piscine sécurisée à fond mobile
- Combles mansardés transformés en dortoir
- Menuiseries sur mesure, cabanes persiennes
- Parking fermé avec borne de recharge
- Tramway direct pour l’aéroport
- Une maison clé en main : plus que les bagages à poser !
Modalités de vente :
Anciennement listée à 1 365 000 €
Le prix de départ est fixé à 816 000 € honoraires inclus.
(Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et ne reflète pas nécessairement le prix souhaité par le vendeur.)
Le prix de départ est fixé à 816 000 € honoraires inclus.
(Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et ne reflète pas nécessairement le prix souhaité par le vendeur.)
Les visites, demandes d’informations et offres préalables sont possibles du 2 avril 2025 au 2 juillet 2025.
(L’approbation préalable est requise pour participer aux enchères.)
(L’approbation préalable est requise pour participer aux enchères.)
La salle d’enchères digitale ouvrira le 2 juillet 2025, et la vente se clôturera le 7 juillet 2025 à 20h00.
Features:
Baths
4
Beds
4
Area
132
Additional Features:
pool Pool
Deck Terrace
outdoor_garden Garden
Viewing Request
Rodolphe Taverne
Property Purchase Advisor
Photos:
