-Maison familiale de charme – Bordeaux
Vente en enchère digitale privée
Le confort d’une maison,  la douceur d’une vie.
“On ne choisit pas toujours une maison. Parfois c’est elle qui vous choisit.”

Dès les premiers instants, cette maison neuve dégage une atmosphère apaisante, où l’architecture moderne s’accorde harmonieusement à une façade en pierre bordelaise, et où le bois intérieur apporte une chaleur naturelle. Tout a été pensé ici pour accueillir les instants précieux du quotidien.

L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, invite à la détente comme aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur la terrasse : parfaite pour les déjeuners au soleil.

Côté nuit, nous retrouvons les quatre chambres, dont une suite parentale, et 60 m² de combles aménagés en alcôves, offrent un cadre de vie généreux et fonctionnel. Trois salles de douche, une salle de bains, et des toilettes à chaque étage garantissent confort et praticité pour toute la famille.

À l’extérieur, une grande terrasse en ipé végétalisée, bordée de bambous, magnolias, fatsias, fougères et jasmins, vous invite à la sérénité. Le couloir de nage de 7 m à fond mobile se transforme, selon l’envie, en piscine ou en miroir d’eau.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 7 minutes en vélo de l’hypercentre, la maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.

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Ce qu’on aime :
-Construction RT2012, évolutive en RT2020
-Matériaux et finitions haut de gamme
-Piscine sécurisée à fond mobile
-Combles mansardés transformés en dortoir
-Menuiseries sur mesure, cabanes persiennées
-Parking fermé avec borne de recharge
-Tramway direct pour l’aéroport
-Une maison clé en main : plus que les bagages à poser !

Modalités de vente :
Anciennement listée à 1 365 000 € 
Le prix de départ est fixé à 816 000 euros, honoraires inclus. (Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et ne peut refléter le prix souhaité par le vendeur).
Les visites, demandes d'informations et offres pré-enchères sont possibles du 2 Avril 2025 au 2 Juillet 2025. (L'approbation préalable est requise pour participer aux enchères).
La salle d'enchères digitale ouvrira le 2 Juillet 2025, et la vente se clôturera le 7 Juillet 2025 à minuit.

Charming family home in Bordeaux - Private digital auction
The comfort of a home, the sweetness of a life!
"You don't always choose a house. Sometimes, it chooses you."

From the very first moment, this home envelops you in a warm atmosphere, where architectural charm blends subtly with modern comfort. A welcoming place, designed for the precious moments of everyday life.

Inside, the bright, spacious living space invites you to relax and enjoy. The modern, fully-equipped kitchen opens onto the terrace, allowing you to enjoy sunny days.
At night, the four bedrooms provide the ideal setting for a fulfilling family life. With three shower rooms and a bathroom, comfort is guaranteed at all times.

Outside, a large terrace and refreshing swimming pool invite you to take full advantage of the fine weather, in a naturally soothing setting. Ideally located in a quiet residential area of Bordeaux, this home offers the perfect balance between tranquility and convenience. Schools, stores and public transport are just a few meters away. Be sure to discover this charming home, where every detail exudes tranquil living and family happiness.

Benefits: 
Top-of-the-range equipment and materials.
Swimming pool with IPE movable floor for safety.
Secure, enclosed parking with car charger.
Large attic converted into dormitory or large bedroom. 
Custom woodwork.
Large green terrace. 

Terms of sale:
Formerly listed at €1,365,000 
The starting price is set at €816,000, including fees. (The price indicated corresponds to a potential starting bid and cannot reflect the seller's desired price).
Visits, information requests and pre-auction offers are possible from April 9, 2025 to May 28, 2025. (Prior approval is required to participate in the auction).
The digital auction room will open on May 28, 2025, and the sale will close on June 1, 2025 at midnight.